Näkökulma
Ajankohtaista
Edunvalvonta
Energia
Erikoispuu
Metsien suojelu
Metsäluonto
Metsän uudistaminen
Metsänhoito
Metsänhoitoyhdistykset
Metsätapahtumat
Metsävisa
Näkökulma
Pakina
Puukauppa
Puunjalostus
Sertifiointi
Viranomaistoiminto
Vanha pinta-alaan perustuva metsäverotusmuoto on poistumassa ja vuoden 2006 alusta lähtien kaikki ovat myyntiverotuksen piirissä. Siihen mennessä vanhaan järjestelmään jääneiden kannattaa ottaa saatavissa olevat hyödyt irti.
Puun myyntien suhteen jokainen ratkaisee omalta kohdaltaan paljonko hakkuumahdollisuuksistaan
käyttää ennen muutosta. Teollisuus tarvitsee paljon puuta
vielä muutoksen jälkeenkin, paniikkimyynteihin ei ole mitään
aihetta, ja tältä syksyltä paras myyntisesonki on jo ohi.
Jos aikoo hakkuumahdollisuuksiaan käyttää ennen muutosta,
on tärkeää varmistaa, että puukaupparahat ovat tilillä
viimeistään vuoden 2005 viimeisenä päivänä.
Se on ratkaisevaa.
Jos pinta-alaverollisella tilalla aiotaan lähiaikoina ostaa lisää
peltoa tai metsää, tai tehdä sukupolvenvaihdos, nyt on
harkinnan paikka. Monet seikat puoltavat ratkaisun tekemistä ennen
muutosta.
Tilasta luopujalla on mahdollisuus saada verovapaasti pääomaa
esimerkiksi eläkeasunnon hankintaan,
tai muuhun vastaavaan. Puun myynnit alentavat yleensä tilan arvoa
ja tilanpitoa jatkava säästää kauppahinnassa ja varainsiirtoverossa.
Erityisen tärkeä jatkajalle on kauppahinnasta tuleva metsävähennys,
joka säilyy uinuvana vuoteen 2006 saakka ja on silloin käytettävissä.
Kaikki kuitit ja tositteet tilakaupoista ja niihin liittyvistä kuluista
kannattaa säilyttää visusti
Jotta edellä kuvatun kaltainen menettely olisi vapaa luovutusvoittoverosta, siihen liittyy tiukkoja ehtoja. Tärkeintä on se, että tila on pitänyt olla luovuttajan hallussa yli 10 vuotta ja luovutus pitää tapahtua lapselle, lapsenlapselle tai sisarelle tai veljelle. Jatkajan pitää lisäksi omistaa tila vähintään viisi vuotta. Lisäksi on muitakin tarkistettavia asioita. Välttyäkseen pettymyksiltä kannattaa aina selvittää yksityiskohdat jokaisessa tapauksessa erikseen ja pyytää verottajalta aiottuun kauppaan ennakkopäätös.
Nyt pinta-alaverossa olevan kannattaa vieläkin tarkistaa, ovatko kaikki verovapausmahdollisuudet tulleet käytetyksi hyväksi. Varsinkin uudistamisvähennyksiä erityisesti luontaisen uudistamisen kohteilla on paljon hakematta.
Metsäverotukseen, sukupolvenvaihdokseen tilakauppoineen ja verovapauksiin liittyy aina paljon yksityiskohtia, jotka on syytä tarkastaa ennen lopullisia toimenpiteitä. Metsänhoitoyhdistyksissä osataan neuvoa ja ottaa selvää näissäkin asioissa.
 |
Esko Ala-Heikkilä Aluepäällikkö Länsi-Suomen metsänomistajien liitto |
Esko Ala-Heikkilä: Hyöty irti pinta-alaverotuksesta
Kaikki metsänomistajat siirtyvät puun myyntiverotukseen vuoden 2006 alusta. Jos aikoo myydä puunsa verovapaasti, niin rahojen on oltava metsänomistajan tilillä vuoden 2005 loppuun mennessä. Vuoden 2006 puolelle siirtyneistä puun myyntituloista metsänomistaja joutuu maksamaan pääomatulon veroprosentin, joka tällä hetkellä on 29 prosenttia veroa. Edellä kerrottu koskee luonnollisesti vain niitä henkilöitä, jotka siirtymäkauden alussa , kymmenkunta vuotta sitten, jäivät pinta-alaverotukseen.
Eli, jos teet sellaisen esimerkiksi 10 000 euron puukaupan, jossa saat rahat vuoden 2005 loppuun mennessä, et maksa puun myynnistä veroa. Mutta, jos maksu siirtyy vuoden 2006 puolelle niin veroa menee 10 000 eurosta nykyisen veroprosentin mukaan 2 900 euroa, eli noin 17 000 markkaa. Iso summa.
Vaikka puunostaja ja puunmyyjä tarvitsevat toisiaan, niin silti tiettyjä uhkakuvia on ilmassa. Puukauppasopimukset tehdään yleensä 2-vuotisina. Jos metsänomistajan kaupantekohetki siirtyy sellaiseen ajankohtaan, että kahden vuoden kauppa-aika vie vuoden 2006 puolelle, niin silloin voi metsänomistajan neuvotteluasema puukaupassa hankaloitua. Puunostaja voi luvata korjuun ja rahat ennen siirtymäajan loppua, mutta se saattaa kostautua hinnassa.
Metsänomistajan kannattaa harkita sellaista vaihtoehtoa, että miettii nyt kaikki ne hakkuut mitkä aikoo tehdä ennen vuoden 2006 alkua ja sopii puunostajan kanssa käytännön toimista, eli minä vuonna mitkäkin kuviot hakataan. Ajoitus on tärkeää sillä esimerkiksi harvennukset kannattaa ajoittaa mahdollisimman myöhäiseen ajankohtaan. Esimerkiksi kymmenen hehtaarin kasvatusmetsä kasvaa noin 50 mottia vuodessa puuta lisää. Ei ole yhdentekevää milloin sen hakkaa. Vanhojen metsien uudistamisen, tai siemenpuiden poiston ajankohdalla ei ole taloudellisesti niin merkitystä.
Tulevan ennustaminen on aina vaikeaa, niin tässäkin tapauksessa.
Voisi kuitenkin olettaa, että mitä lähempänä
sitä hetkeä ollaan, kun puukauppa on tehtävä, niin
sitä varmemmin myös puunostajat huomioivat tilanteen. Jotta
metsänomistaja puunmyyjänä ei joutuisi hankalaan tilanteeseen
puukauppaa tehdessään, niin nyt on oikea aika toimia.
Mielestäni on tärkeää, että metsänomistaja
tekee nyt tietoisen päätöksen lähivuosien puunmyyntinsä
suhteen, päättääpä hän sitten myydä
puitansa, tai ei.
Rauno Numminen
Puheenjohtaja
Suomen Metsätilanomistajien Liitto r.y.
Esko Ala-Heikkilä: Hyöty irti pinta-alaverotuksesta
Rauno Numminen: Metsäverotus muuttuu - nyt on aika toimia
